新潟市の不動産でおすすめのリフォームポイントや設備は？

床のフローリング工事

新潟市で、安心で安全な住まいをリーズナブルに手に入れるためには、中古住宅を選ぶのもおすすめですが、そのまま住むのではなく、リフォームをして新築に見えるくらいにキレイになってから住みたいものです。

それにはまず、床のフローリング工事が大切なポイントです。

状態によって、工事の方法も違いますが、フローリング材を張り替えるだけの方法と、下地材から取り替える方法、そして、費用を抑えたい場合は既存のフローリングの上に新しいフローリング材を重ねて貼る方法もあります。

システムキッチンの交換

システムキッチンの交換は、配置を変えないで、新しいものに取り換えるだけなら、工事がいらないので、システムキッチン本体の価格が費用の内訳のほとんどを占めることになります。

対面式やアイランド式など、キッチンの配置を変えると、配管やレンジフードのダクトの工事などをしなければならなくなるので、工事費用がかかり、全体の費用も高くなります。

トイレやユニットバスの交換

トイレを交換するのは、既存のトイレが和式なのか、洋式でもタンクありなのかタンクなしなのかで、工事の内容が違ってきます。

壁や床の貼り替えも同時におこなうと、その内容によっても費用が違ってきます。

ユニットバスも同様で、既存の浴室が、タイルの床にタイル張りの浴槽などの場合、解体に手間がかかり、解体処分費も高くなるので、全体の費用が高くなります。

もともとユニットバスである場合は、比較的に費用が抑えられます。

浴室のリフォームでは、給湯器の入れ替えもおこなう場合も多く、その場合は給湯器の費用もかかります。

屋根の補修や外壁塗装

リセットハウスでは、中古物件の屋根の補修や外壁塗装をおこなうだけでなく、それと同時に補強を実施しています。

そのため、中古物件であってもそうとは思えないほど綺麗な外観をしていますし、ある程度築年数がたっていても、安心して生活をすることが可能となっています。

だからこそ、リセットハウスの特徴である、中古物件よりも綺麗であるという状態が実現しているわけです。